房地產(chǎn)沙盤對(duì)于樓盤銷售是很重要的，在房地產(chǎn)展廳中起著很重要的作用，數(shù)字沙盤以鳥瞰的形式全方位展示樓盤，參觀者可以一目了然的了解樓盤周圍的配套設(shè)施、地理位置等等情況，這給大家?guī)砗艽蟮谋憷?duì)于很多想做數(shù)字沙盤的開發(fā)商來說，房地產(chǎn)數(shù)字沙盤變成了大家都很關(guān)心的問題，那么制作房地產(chǎn)數(shù)字沙盤需要多少錢?
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設(shè)備名稱
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說明
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參考價(jià)格
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硬件
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投影機(jī)
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PT-SLX65C：亮度6000流明;比例：4:3;功耗：490W;重量：10.2kg
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20000—60000元/臺(tái)
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投影機(jī)吊架
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定制金屬吊架
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200—500元/副
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控制主機(jī)
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處理器：intel i7，盒裝cpu/4G內(nèi)存
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5000—7000元/臺(tái)
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音響系統(tǒng)
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雅馬哈壁掛音響+雅馬哈功放
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6000—7500元/套
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沙盤模型
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定制沙盤模型
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3500-5000元/㎡
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線材
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VGA線，安普網(wǎng)線，VGA頭，PVC管，插座
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1500—2000元/套
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軟件
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融合軟件
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將投影每個(gè)獨(dú)立畫面融合成一幅完整畫面
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3500-4500元/通道
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視頻定制
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策劃;文案(解說詞);腳本;制作(搜集圖文視頻資料，剪輯，后期包裝)
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2000—6000元/秒
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數(shù)字沙盤對(duì)房地產(chǎn)樓盤的作用
數(shù)字沙盤對(duì)樓盤銷售的重要作用，隨著商品房供求關(guān)系越來越趨向于供過于求，地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈，消費(fèi)者在購房的時(shí)候的要求也越來越高，對(duì)房子的品質(zhì)有了更高的要求，包括樓盤的地理位置、周邊設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)、小區(qū)環(huán)境等。而數(shù)字沙盤采用三維數(shù)字技術(shù)、人工智能、計(jì)算機(jī)技術(shù)等前沿技術(shù)將樓盤項(xiàng)目的各種信息以三維立體的方式展現(xiàn)出來，讓消費(fèi)者對(duì)樓盤特點(diǎn)更了解。
數(shù)字沙盤可通過互動(dòng)系統(tǒng)，客戶可以自助地進(jìn)行樓盤信息和戶型的了解，點(diǎn)出一個(gè)戶型，就可以跟隨鏡頭對(duì)戶型進(jìn)行參觀，可以自由地控制鏡頭的走向，可以更加隨意自由地對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)計(jì)進(jìn)行參觀。臥室、客廳、廚房等都呈現(xiàn)在觀眾面前。互動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)極具人性化，每一個(gè)細(xì)節(jié)都為客戶考慮，客戶購買房子所關(guān)心的一切都可以在系統(tǒng)上體現(xiàn)。
數(shù)字沙盤增強(qiáng)商品信息的直觀性和溝通性，它是開發(fā)商與客戶之間溝通的重要橋梁，它大大滿足了客戶的需求，能更全面的把樓盤信息傳達(dá)給客戶，引起客戶的購買欲望。同時(shí)也大大提升了企業(yè)的形象。
相關(guān)問答
問：房地產(chǎn)數(shù)字沙盤制作要注意哪些細(xì)節(jié)?
答：首先，房地產(chǎn)數(shù)字沙盤制作要具有寫意性。其次，房地產(chǎn)數(shù)字沙盤要注意燈光問題的把握，燈光是用來烘托場(chǎng)景氛圍的一種方式，所以燈光在房地產(chǎn)數(shù)字沙盤中是一個(gè)很關(guān)鍵的因素。我們用不同層次、不同色調(diào)搭配進(jìn)行燈光的處理，可以讓整個(gè)數(shù)字沙盤更加和諧、美觀、大方。
問：數(shù)字沙盤在房地產(chǎn)行業(yè)中有哪些形式?
答：1、創(chuàng)意展示樓盤內(nèi)容 2、多媒體硬件展示環(huán)境 3、看房互動(dòng)數(shù)字沙盤。
答：高逼格、高轉(zhuǎn)化、低投入。
答：主要展示房屋基本情況，周邊規(guī)劃、小區(qū)綠化設(shè)計(jì)等，就房屋內(nèi)部情況來說，可以清晰的了解所選定房屋采光情況，就房屋外部情況來說，可以看到房屋周圍具體規(guī)劃。
答：傳統(tǒng)樓盤沙盤只能表現(xiàn)樓盤的局部效果或粗略效果，很多樓盤賣點(diǎn)都無法很好的展示出來，而數(shù)字沙盤很好的彌補(bǔ)了傳統(tǒng)沙盤的缺點(diǎn)，消費(fèi)者可以預(yù)先感受到未來的生活環(huán)境，可以任意走到自已想購買的區(qū)域進(jìn)行任意角度的觀賞。
答：就拿建筑沙盤模型來說，沙盤模型價(jià)格會(huì)根據(jù)你沙盤尺寸大小，樓盤模型的復(fù)雜程度，是寫實(shí)還是半實(shí)半虛擬的制作，材質(zhì)的要求等等這些都會(huì)影響到價(jià)格，具體根據(jù)需求來定。
答：主要是確定展示場(chǎng)地、模型比例、模型尺寸這三個(gè)，房地產(chǎn)的尺寸和比例就能確定了。
答：創(chuàng)意展示樓盤內(nèi)容、多媒體硬件展示環(huán)境、看房互動(dòng)數(shù)字沙盤。
答：多媒體沙盤是利用投影設(shè)備結(jié)合物理規(guī)劃模型，通過精確對(duì)位，制作動(dòng)態(tài)平面動(dòng)畫，并投射到物理沙盤，從而產(chǎn)生動(dòng)態(tài)變化的新的物理模型表現(xiàn)形式。
答：LED 觸摸屏，加三維動(dòng)畫加硬件設(shè)備，及軟件，火米互動(dòng)是可以提供的。
答：多媒體沙盤模型是一種集合了多媒體互動(dòng)控制系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)以及光學(xué)系統(tǒng)的一種模型及推廣形式。傳統(tǒng)的靜態(tài)模型上結(jié)合以上系統(tǒng)，并加以多種創(chuàng)新技術(shù)來豐富了沙盤模型的內(nèi)容和表現(xiàn)形式。
答：投影沙盤廣泛運(yùn)用于城建規(guī)劃、開發(fā)園區(qū)、展館展陳、旅游景區(qū)、生態(tài)保護(hù)、交通運(yùn)輸、水利電力、古跡復(fù)原、工礦企業(yè)、軍事演練、教學(xué)模擬、房地產(chǎn)等行業(yè)領(lǐng)域。
